News

El uso energético eficiente en los edificios financiado a través de hipotecas

Page image
Publication date: 23 noviembre 2017

Con el fin de incrementar la confianza de instituciones financieras en el sector de la rehabilitación energética, la Iniciativa EeMAP (Plan de acción de las hipotecas de eficiencia energética) ha publicado su “Libro Blanco” donde presenta las acciones técnicas requeridas para garantizar que las hipotecas puedan ayudar a favorecer la política europea sobre clima y energía y  colaborar así con la consecución de los objetivos de rehabilitación de edificios. Adicionalmente, el documento establece también otras indicaciones para coleccionar datos con los que los reguladores financieros admitan que los riesgos de estos préstamos se han reducido.

El Libro Blanco está fundamentado en cuatro informes desarrollados por el proyecto EeMAP sobre cómo se están concediendo las hipotecas “verdes”, los indicadores de rendimiento, el valor como propiedad inmobiliaria y cómo está impactando la EE en la disminución del riesgo.

El parque europeo  de edificios es el causante de más de una tercera parte de las emisiones de gases de efecto invernadero, por lo que los cuatro documentos van en la dirección de probar los beneficios de la financiación por parte de instituciones dirigida a la implementación de medidas de eficiencia energética sobre los inmuebles. Debido a que los préstamos hipotecarios suponen alrededor de la tercera parte de los activos del sector crediticio europeo (unos 7 billones de euros a principios de 2017, lo cual equivale a la mitad del producto interior bruto de la UE), las instituciones financieras juegan un rol esencial en la consecución de los objetivos sobre clima y energía.

La nueva hipoteca

El proyecto EeMAP tiene como objetivo definir un producto hipotecario de eficiencia energética mediante el cual los adquirientes de inmuebles de la UE pueden acceder a mejores tasas de interés o un suplemento en el capital siempre que compren viviendas más eficientes desde un punto de vista energético, o al menos se comprometan a la mejora.

Como principal motor de este proyecto se encuentra la convicción de que los bancos aumentarán su confianza debido al impacto positivo de estos nuevos productos hipotecarios sobre la capacidad de devolución del préstamo del solicitante y sobre el incremento de valor del inmueble.

Other News

Fondos que invierten en proyectos de eficiencia energética

En los últimos años ha crecido el número de fondos responsables de inversión, sin embargo, no solían consistir en proyectos de eficiencia energétic...

Norma de Clasificación de Proveedores de Servicios Energé...

La norma 216701 de Clasificación de proveedores de servicios energéticos fue aprobada el 24 de abril por el grupo de trabajo y se encuentra en peri...

“Oportunidades de Eficiencia energética en Europa&#...

Trust EPC South te invita a su último evento

El sector financiero empieza a apostar en España por la e...

Las grandes empresas e importantes entidades locales están comenzando a invertir de manera importante en actuaciones bajas en carbono como pueden s...

Crece la inversión mundial en eficiencia energética

La inversión en eficiencia energética a nivel mundial creció en 2016 un 9% respecto al año anterior, según datos de IEA.

Plan PAREER II: Ayudas a la rehabilitación energética de ...

El pasado 3 de febrero, el Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital abrío el plazo para la segunda convocatoria de ayudas a la rehabilitació...